Vente maison 380 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montlebon (25500)

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2 235 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sandrine BRISMONTIER - iad FRANCE

37 avis

07 49 02 82 60

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Description

iad France - Sandrine Brismontier (07 49 02 82 60) vous propose : Spécial investisseur!
Dans le village très prisée de Montlebon.
Maison d'habitation de 170 m2 habitables sur sous-sol et bâtie sur une parcelle de plus 10 ares.
Elle possède un ascenseur PMR qui dessert les deux logements.
Au 1er étage : un appartement de type F4 de 95m2 avec une entrée, un grand salon-séjour avec accès au balcon, 2 chambres, une grande cuisine indépendante, un cellier, une salle de douche et baignoire et un wc.
Au 2ème étage : un appartement de type F2 de 72m2 avec une entrée, un salon, une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc ainsi que de nombreux espaces de rangements.
Au rdc : un sous-sol avec deux emplacements pour les voitures, la chaufferie, la cave, un atelier et une buanderie.
Réservez votre visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier EI (ID 47637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/04/2024 - Réf. agence : 1514311 - Réf Superimmo : ANVXVIAG4

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 305 m²	Année de construction : 1973
Chauffage au fuel (radiateurs)	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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