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Vente maison 259 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montcresson (45700)

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  • 1 524 €/m²
  • Veranda (24 m²)
L'Immo By Aximotravo

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Description

Maison
45 LOIRET MONTCRESSON Charmante Maison d'habitation de 170 m² 4 chambres proches de toutes les commodités : comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un grand séjour/salon de 44 m² avec cheminée insert, cuisine séparée et aménagée, une belle véranda victorienne chauffée, 2 chambres avec rangements, WC séparé, une salle de bain, une salle d'eau. A l'étage : 2 chambres dont une de 24 m², dressing et nombreux rangement, WC et lave main. Un garage non attenant. Terrasse. Tout-à-l'égout, doubles vitrages PVC.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 3024 m². Une visite s'impose pour découvrir cette charmante maison lumineuse et son jardin pour profiter de la nature. A 10 minutes d'Amilly (Leclerc, le CHAM, la Gare) A 1H30 de Paris.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 18/03/2024 - Réf. agence : 84295989 - Réf Superimmo : ANVXV6Q4C
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 024 m²Veranda (24 m²)
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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