Vente maison 281 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mauquenchy (76440)

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1 653 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique

iad FRANCE - Frederic GADENNE

10 avis

06 15 51 62 75

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Description

iad France - Frederic GADENNE (06 15 51 62 75) vous propose : A NÉGOCIER cette magnifique habitation familiale, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité des axes routiers et à seulement 5 minutes des commerces. Cette maison lumineuse offre une harmonie parfaite entre confort et qualité de vie.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa cheminée à foyer ouvert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, offrant un espace privé propice à la détente. Une salle de douche moderne ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, desservies par un palier, vous offriront un espace supplémentaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain complète cet étage, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Le tout est implanté sur un beau terrain plat, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, où la luminosité, la qualité et la tranquillité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle habitation familiale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic GADENNE EI (ID 35012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/03/2023 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 1280309 - Réf Superimmo : ANVXRTIWU

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Caractérisques

Prix de vente : 281 000 €	Prix au m² : 1 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 570 m²	Terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage électrique
Cuisine séparée	Séjour de 42 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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