Vente maison 336 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Vauclin (97280)

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1 976 €/m²
Cuisine aménagée
Piscine

CAPIFRANCE - Philippe CAPRICE

14 avis

06 96 90 09 71

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Description

A Vendre au Vauclin, une jolie maison d’une superficie de 169 m² avec piscine sur un terrain de 449 m².
Cette maison est située dans un secteur calme et verdoyant, proche de la montagne du Vauclin. Son agencement et sa situation en font une maison idéale pour y vivre en famille et/ou pour un investissement locatif.
La maison se compose de 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend :
-Une séjour et salon de 35,77 m².
-Une cuisine de 10.66 m².
-Une chambre de 12.05 m² avec sa salle d’eau de 5,10 m² avec wc et son dressing.
-Et une longue terrasse qui surplombe la campagne.
Au demi-sous-sol se situe :
-3 chambres (dont 2 avec placard intégré).
-Une salle d’eau et un wc.
-Une terrasse couverte.
-Un carbet pouvant abriter une cuisine extérieure.
-Une piscine au sel, chauffée.
La maison est équipée d’un chauffe-eau solaire et d’une cuve de récupération d’eau de pluie qui alimentent les sanitaires.
Vous pourrez stationner au moins 4 véhicules avec deux entrées distinctes.
En résumé, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement très calme avec peu ou pas de travaux à effectuer sauf personnalisation.
Une simulation bancaire récente ou/et un justificatif financier sont très fortement conseillés pour la visite.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846510)

Publiée le 24/02/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 340937985313 - Réf Superimmo : ANVXUYUET

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 449 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1999
Cuisine aménagée	2 salles de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée

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