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Vente maison 795 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Roche-sur-Foron (74800)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Roche-sur-Foron (74800)
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- 4 676 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
CAPIFRANCE - Frédérique DEMURE
06 08 86 22 00
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Description
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DU BIEN
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Coup de cœur assuré pour cette belle maison contemporaine de type 6, rénovée, de 170 m² habitables.
Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse de 60 m² qui s'ouvre par de larges baies coulissantes sur la terrasse et le jardin.
La cuisine est intégralement équipée avec des matériaux et des éléments électroménagers de qualité.
La maison sur 3 demi-niveaux offre également au rez de chaussée, un wc et une grande entrée dotée de placards. En rez supérieur vous trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains.
Au 1ER étage, deux chambres, une avec balcon, une mezzanine plongeante sur le salon, une salle de bains et des wc séparés.
Le rez inférieur se décline en un grand garage deux places et une buanderie.
Vous profiterez depuis le jacuzzi d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes.
Située dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes en voiture des commodités et des axes autoroutiers ce bien est assurément exceptionnel.
Une visite s'impose!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 780 217 - Greffe de ANNECY) Frédérique DEMURE Entrepreneur Individuel 06 08 86 22 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841643)
Publiée le 05/03/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 340934006601 - Réf Superimmo : ANVXV2NWA
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 4 676 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 926 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 59 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/12/2023.
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