Vente maison 147 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gueugnon (71130)
- 865 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
CAPIFRANCE - Aziz SMAILI
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Cette belle maison de caractère se situe proche de tous les services à pied. Joliment rénovée, elle vous séduira par ses volumes.
Au rez de chaussée de plain pied vous entrez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, vous trouverez un salon cocooning puis une salle de jeux avec salle de bains et wc.
A l’étage, un grand palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale, un wc et une salle d’eau.
Un escalier vous conduit au combles facilement aménageables. Au sol, il y a un joli parquet d’époque puis une belle charpente apparente.
À l’extérieur, la maison possède une terrasse en bois et diverses dépendances dont une salle de réception d’environ 42m2.
Le tout sur un terrain de 1 085m2.
Nous sommes dans l’attente du nouveau DPE car une pompe à chaleur air/eau et un ballon d’eau chaude thermodynamique ont été récemment installés.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802910)
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Prix de vente : 147 000 € | Prix au m² : 865 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 170 m² - 5 pièces - 4 chambres |
1 niveau | Parking couvert |
1 cave | Terrasse |
Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
Cuisine ouverte | Séjour de 50 m² |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 1 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/07/2013.
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