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Vente maison 444 600 €
170 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fillinges (74250)

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  • 2 615 €/m²
  • Chauffage au fuel
iad FRANCE - Christina Vasseur

iad FRANCE - Christina Vasseur

07 63 83 52 62
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Description

iad France - Christina Vasseur (07 63 83 52 62) vous propose : Charmante maison en pierre de 170m² sur 2 niveaux, située à Fillinges.
Elle se compose d'une belle entrée cathédrale, une cuisine ouverte sur un salon- séjour avec cheminée, une buanderie avec coin douche et un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez deux grands espaces mezzanine, 3 chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain spacieuse et un wc séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 300 m² offrant un espace agréable, un garage de 20m², un local vélo ainsi qu'une grande cave.
A visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Vasseur EI (ID 82001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 924993876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/05/2024 - Réf. agence : 1524364 - Réf Superimmo : ANVXVOEW6
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Caractérisques
Prix de vente : 444 600 €Prix au m² : 2 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 302 m²Année de construction : 1948
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 3 004 € / an
Maximum : 4 064 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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IAD FRANCE - CHRISTINA VASSEUR

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