Vente maison 212 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Champagné (72470)

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1 247 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CABINET JOUSSE PEAN

214 avis

02 43 77 15 15

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Description

LE MANS EST : Située à quelques minutes du centre-ville du MANS, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de caractère d'environ 170m2 avec de très beaux volumes. Vous disposerez de plain-pied d'un espace de vie d'environ 60m2 comprenant un salon/séjour lumineux avec une belle cheminée et une cuisine aménagée fonctionnelle, puis trois chambres, une buanderie et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Vous profiterez également d'une cave en deux parties et de belles dépendances avec un garage, deux pièces annexes qui pourront être aménagées et un grand grenier. Côté extérieur, une belle terrasse vous attend ainsi qu'un grand terrain arboré d'environ 1 hectare. Après quelques travaux, cette maison de caractère avec sa magnifique couverture en ardoise, sera l'endroit idéal pour profiter de beaux moments en famille. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose cette belle propriété avec 5 chambres aux portes du MANS. Réf. 8754
2.15.0.0
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Publiée le 20/08/2023 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 8754 - Réf Superimmo : ANVXT5JMB

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 247 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,05% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.jousse-pean.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Historique des prix

7 mai 2024

Baisse de 8,7%

212 000 €

27 décembre 2023

Baisse de 8,3%

232 100 €

20 août 2023

253 200 €

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Infos légales : 441 574 399

214 avis clients