Vente maison 280 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sireuil (16440)

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1 647 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

EFFICITY - Julie Mancia

26 avis

06 01 85 53 31

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Description

16440 SIREUIL - EN EXLUSIVITE - MAISON 7 PIECES 170 M² SUR TERRAIN DE 4000 M² - GARAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison
Maison SEMI-ENTERREE, avec sous-sol aménagé comprenant :
Un rez de chaussée de 105 m² avec pièce de vie ouverte de 60 m² ( comprenant une cuisine équipée et aménagée, salon, salle à manger), 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Un sous-sol, aménagé de 65 m² indépendant avec une pièce de vie de 30 m² (comprenant une cuisine équipée et aménagée avec salon, salle à manger) 2 pièces pouvant servir de chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier.
Le sous-sol comprend également un garage de plus de 40 m²
Terrain avec une vue dégagée entièrement clôturé, un puit, une piscine, terrasse avec abri permettant une vraie cuisine d’été et aussi un accès à un bras de la Charente.
Pas de travaux à prévoir, diagnostics techniques conforme, assainissement conforme tout à l'égout.
Maison permettant de nombreux projets : la location, gîte, projet famille d’accueil, etc …
Retrouvez le calme de la campagne le tout à 15 KM D’ ANGOULEME
Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/10/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 144391 - Réf Superimmo : ANVXTN4J3

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 267 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²
Piscine	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Historique des prix

16 mars 2024

Baisse de 3,8%

280 000 €

14 octobre 2023

291 000 €

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