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Vente maison 187 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Moissac (82200)

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  • 1 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Sophie Merlo

iad FRANCE - Sophie Merlo

7 avis
06 50 68 10 74
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Description

iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous propose : En exclusivité! Découvrez cette jolie maison traditionnelle située à Moissac, au cOEur d'un quartier calme et recherché pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et le centre ville.
Construite en 1970, cette propriété bien entretenue dispose d'un jardin clôturé et arboré avec puits, d'un grand garage et s'étend sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, grâce son entrée indépendante, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux de plus de 60m2 rénové et habitable avec salle d'eau et wc, qui vous permettra d'envisager de multiples possibilités : chambres supplémentaires, appartement indépendant ou espace professionnel.
A l'étage, vous disposerez d'une entrée, d'un grand séjour traversant avec balcon et sa cuisine ouverte, entièrement équipée.
La partie nuit dessert 3 chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bains avec rangements et un wc indépendant.
Les équipements tels que le double vitrage pvc, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, toiture neuve et isolée, ajoutent au confort de ce bien.
De plus, le stationnement est facilité avec des places de parking extérieures.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Moissac. Contactez-moi pour une visite ou de plus amples informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo EI (ID 72343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 27/05/2024 - Réf. agence : 1516492 - Réf Superimmo : ANVXVJTK3
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 558 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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