iad FRANCE - Florence JOSSIER

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Description

iad France - Florence Jossier (06 32 84 05 26) vous propose : A Chauvé : Belle maison de plain-pied avec son garage de 100m2 environ, A 2 km du bourg et 15 minutes de la côte, avec tous commerces ( Maison médicale, superette, écoles primaire ) Sans aucun travaux, dans un environnement très calme.
La maison se compose ainsi : une pièce de vie avec cuisine 56 m2 environ, 1 suite parentale + 4 chambres entre 11 m2 environ et 15 m2 environ, une salle de bain 8.80 m2 environ, un cellier 8.5 m2 environ et une lingerie 11.50 m2 environ, une entrée et un coin bureau, 2 WC.
Ce bien est très bien pensé, dans une aile une partie nuitée avec ses 3 chambres et salle de bain + WC, dans l'autre aile, une suite parentale, avec 1 autre chambre ou bureau.
Cuisine et pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée sud.
Le grand garage indépendant de 100 m2 environ a deux portes, 1 baie vitrée, et une terrasse.
N'hésitez pas, vous n avez que vos valises à poser.
Beaucoup de possibilité pour ce bien sur un terrain de 1900 m2 environ sans de vis a vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier EI (ID 55557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2023 - maj le 11/05/2024 - Réf. agence : 1356994 - Réf Superimmo : ANVXSW2AR
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 806 € / an
Maximum : 2 444 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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Historique des prix
11 mai 2024

Baisse de 4,7%

430 000 €
29 janvier 2024

Baisse de 9,2%

451 000 €
10 juillet 2023
496 926 €
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