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Vente maison 749 000 €

167,89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Trois-Ilets (97229)

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4 461 €/m²

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

05 96 10 69 00

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Description

Dans un domaine privatisé et sécurisé, au sein d'un magnifique jardin paysagé de 791 m2, venez découvrir cette villa vue mer de 167 m2 habitables composée de: Au rez-de-chaussée: un séjour de plus de 50 m2, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle terrasse avec jacuzzi et vue à couper le souffle, deux chambres climatisées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 62 m2 habitables comprenant: un séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres climatisées, une salle d'eau, un WC, vaste terrasse avec jacuzzi. Carbet. Local technique. * Prix HAI de 749 000 euros (dont honoraires de 3,20 % TTC à la charges de l'acquéreur) soit un prix hors honoraires de 725 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : du coût annuel des énergies pour un usage standard entre NC et NC au NC (abonnement compris). (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/03/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 140 - Réf Superimmo : ANVXV5PUF

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 461 € / m²
Taxe foncière : 2 021 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

167,89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 791 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

21 102 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 823 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2019.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

Infos légales : 48738025500074