Vente maison 255 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lens (62300)

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1 527 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Tiffanie BIALAIS - iad FRANCE

06 29 11 09 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Tiffanie Traisnel (06 29 11 09 83) vous propose : NOUVEAU CHEZ iad France !!!
Maison INDIVIDUELLE de 167m2 environ en SEMI PLAIN PIED proche du Louvres de LENS.
Ce bien se compose de:
Une entrée, salon, séjour, cuisine ouverte ainsi que 2 chambres parentales, WC, une terrasse.
Ce n'est pas fini !
Cette maison peut être une maison familiale grâce à son rez de jardin composé de :
3 chambres donnant sur le jardin, une salle de bain, une salle de jeux, une cuisine, un wc.
Cette partie peut être également indépendante avec un accès par le garage qui permet aujourd'hui de faire du airbnb, de la location ou même de recevoir vos proches avec une totale indépendance.
Un jardin de plus de 1000m2 environ avec terrasse vient terminer ce bien.
LES PLUS:
Garage, double vitrage ALU et PVC, chauffage gaz et radiateurs électriques programmables, volets, 5 chambres, DPE D, assainissement conforme, pas de travaux, possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'avant, passage latéral.
Vidéo disponible sur demande.
Pour plus de renseignements ou une visite...
N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffanie Traisnel EI (ID 54259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892633868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/02/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 1466754 - Réf Superimmo : ANVXURKBF

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 069 m²	Année de construction : 1981
Chauffage au gaz	Cuisine équipée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

455 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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