Vente maison 640 000 €

166,92 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Ciotat (13600)

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3 834 €/m²
Exclusivité
Terrasse
20 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

DR HOUSE IMMO - Francoz Olivier

06 60 23 08 41

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Description

EXCLUSIVITE - LA CIOTAT - PROCHE des PLAGES, des COMMERCES et de TOUTES COMMODITES dans le quartier prisé de SAINTE MARGUERITE.
VILLA d'environ 190 m² habitables composée de 2 appartements distincts ( T4 de 117 m² et T3 de 74 m²) sur un terrain arboré et clôturé de plus de 1000 m².
IDEAL INVESTISSEURS et PROFESSIONNELS cherchant un emplacement de premier choix dans une zone à fort potentiel clients, mais aussi pour un Particulier qui souhaite un joli terrain et se rapprocher de tout.
Beaucoup de possibilités pour cette maison situé en zone UP2b.
Travaux à prévoir mais fort potentiel assuré
Pour plus de renseignements, contactez moi rapidement. Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 72563DHI1889 - Réf Superimmo : ANVXVNP5R

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 834 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/277.pdf

166,92 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²	Travaux à prevoir
20 Parkings	Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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