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Vente maison 397 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Grandfresnoy (60680)

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  • 2 392 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

210 avis
06 24 24 35 99
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Description

Située à Grandfresnoy, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre rural enchanteur. Que vous cherchiez une résidence principale ou une échappée belle loin de l'agitation citadine, cette maison est une occasion rare et atypique à ne pas manquer.
La demeure s'étend sur environ 166 m² et présente une configuration harmonieuse et accueillante. Dès votre entrée, vous découvrirez un sas d'entrée élégant, menant à une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m². La cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur le séjour pour des moments de partage inoubliables. La maison dispose également d'une salle de douche avec douche italienne et double vasque, ainsi qu'une véranda accueillante pour profiter de la vue sur le jardin, quel que soit le temps.
À l'étage, l'intimité est préservée avec trois chambres confortables et un wc séparé, garantissant un espace privé agréable pour toute la famille. A disposition un palier pouvant accueillir un bureau.
Cette propriété comprend également un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail au calme. Il est équipé d'un séjour/chambre, d'un coin cuisine et de sanitaires. Les dépendances multiples offrent un potentiel incroyable pour du stockage supplémentaire, un atelier de bricolage ou un garage pour vos véhicules.
Le terrain de plus de 1200 m² est un véritable écrin de verdure. Il inclut un terrain de pétanque pour vos après-midis détente et des espaces verts généreux pour vos activités de plein air.
Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette maison a à offrir. Votre nouvelle vie commence ici à Grandfresnoy!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Fabien CHARLES - Tél. 0624243599
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500692215 COMPIEGNE
RCP 62510198 ALLIANZ IARD

Publiée le 30/04/2024 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : VM1971-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXVMWPA
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 2 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 291 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2021.

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