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Vente maison 269 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Longwy (54400)
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Longwy (54400)
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- 1 630 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage: pompe à chaleur
03 82 89 16 56
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité une maison mitoyenne de 165 m² habitable située à Longwy-Bas dans une impasse calme proche de la gare.
Investisseur pour faire de la colocation , grande famille qui recherche une grande maison avec 4 chambres et plus, cette maison est idéale !
Au RDC, vous trouverez un grand garage de +/- 60 m² avec une porte sectionnelle motorisée et une grande salle de sports qui peut également devenir une salle de jeux , une pièce pour une activité professionnelle ou une chambre.
Au sous sol : une cave pour stocker mais également la possibilité de l'aménager . Elle donne accès à un extérieur
Le premier étage offre un salon , une cuisine aménagée avec balcon, une grande salle de bains (douche, baignoire, double vasques) et un toilette.
Le deuxième étage se compose de 4 chambres de bonnes dimensions ( 2 de 17 m² et 2 de 12m²), tandis que les combles isolés offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
En ce qui concerne les aspects techniques, cette maison bénéficie d'une isolation extérieure (façade avant) , d'un double mode de chauffage (une pompe à chaleur et poële à pellets) d'un ballon thermodynamique , double vitrage et isolation des combles.
Les atouts :
Grand Garage
Salle de sports
Nombre de chambres
Potentiel : possibilité de créer deux chambres supplémentaires : dans les combles et à la place de la salle de sport.
Classe énergétique C
Localisation
Une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site ORPI pour vous immerger pleinement dans cette propriété unique. (MOT DE PASSE REQUIS).
Si vous souhaitez la consulter , vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent Zohra OSMANI ( N° de SIRET 888 919 099).
Référence agence : 5721
Publiée le 08/12/2023 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : LBWU-JLW-LPW - Réf Superimmo : ANVXU7EHL
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 630 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5264/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 174 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage: pompe à chaleur | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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Infos légales : 31876331500047
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