Vente maison 456 000 €

165 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Bois-Guillaume (76230)

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2 764 €/m²
1 terrasse
2 garages - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier vous présente cette sublime maison familiale de 7 chambres avec vue sur un secteur qualitatif.
Sur la commune de BOIS GUILLAUME (76230), idéalement située, cette maison vous séduira par sa localisation très qualitative avec vue dégagée & sans aucune nuisance sonore ni visuelle.
- Maison familiale
- Secteur qualitatif
- Superficie de 165 m²
- Terrain de 850 m²
- 7 chambres + 1 bureau
- Terrasse de 50 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée
- Sous-sol total avec stationnement de 50 m²
- Carport de 21 m²
- Chauffage électrique
- Double vitrage PVC
- Prévoir décoration intérieur
- Aucun travaux ext à prévoir
- Taxe foncière : 3386 euros
Au RDC :
- Grande entrée avec rangements
- Cuisine fermée de 10,5 m²
- Séjour de 32 m² avec un insert donnant sur extérieur
- 2 chambres avec rangements
- Salle de bains
- WC séparé
- Rangements
À l'étage :
- 5 chambres dont plusieurs avec rangements et points d'eaux
- Bureau en enfilade
- Salle de douche avec WC
- Rangements
Au sous-sol :
- Atelier- Rangements
- Garage triple de 50 m²
Bien rare à la vente.
Photos sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/05/2023 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : VM319-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXSDQZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 456 000 €	Prix au m² : 2 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

165 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 865 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 garages - 6 parkings
1 terrasse	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Historique des prix

21 février 2024

Baisse de 8,6%

456 000 €

22 septembre 2023

Baisse de 4,5%

499 000 €

18 mai 2023

Baisse de 1,4%

522 500 €

15 mai 2023

530 000 €

Localisation

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L'ARTISTE IMMOBILIER

Infos légales : 838069813