Vente maison 232 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Branges (71500)

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1 415 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

CAPIFRANCE - Corinne LOBREAU

35 avis

06 83 40 84 07

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Description

Je vous présente ce bien idéalement situé dans le village de Branges à proximité des commodités : boulangerie, pharmacie, médecin, écoles...
Il offre un cadre de vie tranquille, à la campagne, tout en étant à 5 min de Louhans, 30 min de Tournus et Lons-Le-Saunier, 35 min de Chalon-sur-Saône et 50 min de Mâcon.
Passez le portail et découvrez cette jolie maison avec du cachet, de 165m² environ implantée sur un terrain arboré de plus de 3000m².
Au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans un séjour/salon spacieux et lumineux de quasi 40m², parfaits pour accueillir et se détendre auprès de la cheminée.
La fonctionnalité est à l'honneur avec 5 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement et une accessibilité appréciable. Deux sont à l'étage et un bureau (ou chambre) a été aménagé au sous-sol.
Une salle de bains est présente au rez-de-chaussée et également une à l'étage pour davantage de confort.
Beaucoup de potentiel pour cette maison très agréable, prête à être personnalisée selon vos goûts.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836538)

Publiée le 26/11/2023 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 340937260501 - Réf Superimmo : ANVXU2M8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	164 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 189 m²
Garage	1 cave
Année de construction : 1981	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 37 m²
2 salles de bain	3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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