Vente maison 232 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aÿ-Champagne (51)

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1 415 €/m²

iad FRANCE - Jérémy CLICHE

11 avis

06 17 57 20 83

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Description

iad France - Jérémy Cliche (06 17 57 20 83) vous propose : Au cOEur d'un charmant village a moins de 10min d'Epernay, proche de Tours sur Marne, venez découvrir cette maison ancienne de 164m² environ!
Vous découvrirez au Rdc une entrée donnant accès à un spacieux salon-séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau et un Wc. A l'étage, un palier dessert 4 vastes chambres, un bureau, une salle de bain et un Wc. De plus vous trouverez un grenier aménageable de 85m² environ. Une véranda de 18m² environ ainsi qu'une cave voûtée complètent ce bien. Coté extérieur vous profiterez d'une cour aménagée, d'un atelier, d'un bucher et d'un appentis ou vous pourrez stationner vos véhicules. Le tout sur une parcelle de 374m² environ.
Maison chaleureuse et familiale à découvrir au plus vite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Cliche EI (ID 29711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 839605748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : 1493212 - Réf Superimmo : ANVXV6SH0

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 374 m²	Année de construction : 1981
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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