Vente maison 479 000 €

163 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, dans un quartier calme et recherché (proche Ménuzé), au sein d'un lotissement, et édifiée sur une parcelle de plus de 500 m2, venez découvrir cette grange de presque 170 habitables entièrement rénovée, mitoyenne par un côté.
Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, un cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau, et des WC indépendants.
À l'étage se trouvent un palier de plus de 27 m2 pouvant être aménagé en bureau ou salon d'appoint, une partie nuit avec chambre donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, dressing et salle de bains avec WC. De l'autre côté se trouve une troisième chambre avec salle d'eau privative, et WC indépendants.
Une rénovation coup de coeur qui a su allier charme d'antan et modernité.
Un emplacement idéal, du stationnement, et un garage.
Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne à celle-ci.
Contactez votre agence Pierres Océanes au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1094.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-04-2021. Nos honoraires :

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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 2 939 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	99 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2021.

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PIERRES OCÉANES

05 59 52 42 42

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