Vente maison 115 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montval-sur-Loir (72500) (Château-du-Loir)

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706 €/m²
Chauffage au gaz

CAPIFRANCE - Gwenaelle BAC

45 avis

06 10 76 21 58

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Description

En plein centre ville de Château du loir ce trouve cette belle propriété avec un grand potentiel.
Une entrée qui ouvre sur tout le rez de chaussée deux pièces de vie avec wc, coin douche et une pièce cuisine ouvrant sur le jardin cour avec sa dépendance et une cave.
Au 1er étage 3 chambres, un vaste salon séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc.
Le chauffage est au gaz de ville.
Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir mais la maison est habitable de suite.
Venez vite découvrir cette belle maison de caractère!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847209)

Publiée le 25/02/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 340937155649 - Réf Superimmo : ANVXUZ1XK

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 706 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 108 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 297 m²
2 niveaux	1 cave
Chauffage au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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