Vente maison 178 500 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Bernard (72400)

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1 102 €/m²
1 garage - 3 parkings

3G IMMO - Yvan TASTEVIN

84 avis

06 76 31 48 79

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Description

EXCLUSIVITE à LA FERTE BERNARD, Yvan TASTEVIN vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol de 162 m² avec de beaux volumes proche de tous commerces. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée ouverte, un espace salon, une cuisine aménagée et équipée, une seconde pièce (bureau) pouvant être décloisonnée pour agrandir la cuisine, un couloir distribuant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une quatrième chambre avec accès à la salle de bains privative (baignoire balnéo, douche à l'italienne et wc séparé). A l'étage une mezzanine avec une cinquième chambre. Sous-sol pour l'ensemble, comprenant une buanderie, un atelier, chaufferie et garage. La terrasse entièrement carrelée vous offrira une vue dégagée sur un terrain de 2484 m2 avec abri de jardin. Prévoir des travaux d'huisseries, devis effectué et assainissement à remettre en conformité. Beau potentiel pour cette charmante maison idéalement située et sans vis-à-vis, à découvrir !! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186799YT-1462405721

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/04/2024 - maj le 09/05/2024 - Réf. agence : 18679 - Réf Superimmo : ANVXVD65C

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 102 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 484 m²	1 garage - 3 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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