Vente maison 139 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gueugnon (71130)

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858 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

CAPIFRANCE - Aziz SMAILI

73 avis

06 44 21 20 75

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Description

Cette belle maison de caractère se situe proche de tous les services à pied. Joliment rénovée, elle vous séduira par ses volumes.
Au rez de chaussée de plain pied vous entrez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, vous trouverez un salon cocooning puis une salle de jeux avec salle de bains et wc.
A l’étage, un grand palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale, un wc et une salle d’eau.
Un escalier vous conduit au combles facilement aménageables. Au sol, il y a un joli parquet d’époque puis une belle charpente apparente.
À l’extérieur, la maison possède une terrasse en bois et diverses dépendances dont une salle de réception d’environ 42m2.
Le tout sur un terrain de 1 085m2.
Nous sommes dans l’attente du nouveau DPE car une pompe à chaleur air/eau et un ballon d’eau chaude thermodynamique ont été récemment installés.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820111)

Publiée le 03/07/2023 - maj le 30/01/2024 - Réf. agence : 340934557548 - Réf Superimmo : ANVXSTWUV

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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