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Vente maison 799 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)

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  • 4 932 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
EFFICITY - Martin Beaujouan

EFFICITY - Martin Beaujouan

33 avis
07 60 65 66 19
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Description

74400 – ARGENTIERE – LES ILES – MAISON 160M² - 2 CHAMBRES – VUE MONT-BLANC – A AMÉNAGER – SKI A PROXIMITE
Un bâtiment avec une très belle surface à exploiter pour une habitation ou des logements pour le personnel !
///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison traditionnelle composée d’un ancien restaurant à aménager, et d’un appartement de deux chambres. Avec sa vue, son immense sous-sol, ses deux garages, vous apprécierez son potentiel.
Une très grande surface à exploiter !
Il est composé de la façon suivante :
-RDC : Grande salle, ancienne cuisine
-1er ETAGE : Salle avec grands volumes, sanitaires
-2e ETAGE : Appartement T3 rénové
-SOUS-SOL : Grands volumes pour stockage
-DEUX GARAGES FERMES
-PARKING EXTERIEUR
-JARDIN ET TERRASSE
CÔTÉ PRATIQUE :
- Ski : ski de fond à 50m, Grands-Montets à 5mn, Flégère à 5mn
- Centre-ville Chamonix à 5km
- Annecy 1h, Genève 1h
CÔTÉ TECHNIQUE :
-CHAUFFAGE GAZ DE VILLE
-BATIMENT BON ETAT ET RENOVATION A PRÉVOIR
-TOUT A L’EGOUT
Ce bien est proposé en vente interactive sous forme d'enchères en ligne.
Prix de départ FAI : 799 000€
Début des enchères : 01/04/2024 à 7h00
Fin des offres d'achat en ligne : 31/05/2024 à 19h00
Pas d'enchères : 25 000€
Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive sous forme d'enchères en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail , toutes les autres annonces sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 140038 - Réf Superimmo : ANVXVISD4
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 4 932 € / m²
Taxe foncière : 4 356 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 45 226 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 753 774 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

162 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 774 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 19931 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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