Vente maison 450 000 €

161,74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Voiron (38500)

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2 782 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 4 parkings
Piscine

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

04 76 24 46 19

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Description

A mi-chemin entre le quartier CRIEL et le centre-ville , cette villa revisitée des années 60 est située au calme et ce à quelques pas des commodités. Erigée sur un terrain paysagé et clôturé de 840 m² avec une piscine chauffée de 4x8xm ,cette maison offre 162 m² habitables avec 76 m² d'annexes Le niveau de plain-pied comprend une chambre avec salle d'eau , une buanderie, un WC , une cave , un espace atelier, deux garages et une cuisine-salle à manger d'été. L'étage réservé à la vie quotidienne nous réserve une pièce de vie salle à manger -salon ouverte sur une terrasse avec vue sur la Chartreuse, une cuisine ouverte et équipée , deux chambres, une salle de bains et un WC Un bureau (ou chambre) de 20m2, en entre sol et avec accès direct au jardin, complète ce bien . La localisation privilégiée , le jardin paysagé avec sa piscine , l'espace spa, les nombreuses annexes et la qualité de la construction font de cette villa une belle opportunité de lieu de vie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2810 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Xavier MADORE - 06 87 01 22 45

Publiée le 28/05/2023 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 824EAG - Réf Superimmo : ANVXSI1XS

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 782 € / m²
Taxe foncière : 2 243 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121992.pdf

161,74 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1960
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Infos légales : 81410068100018