Vente maison 397 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saveuse (80470)

iad France - Nathalie Etienne (07 67 23 40 52) vous propose : Maison Individuelle à Amiens Métropole ( SAVEUSE )
Superficie : 161 m² environ
Terrain : 1320 m² environ
Rez-de-chaussée:
-Entrée sur une cuisine équipée.
-Spacieux séjour comprenant salle à manger et salon.
-Salle de bain moderne.
-WC indépendant.
Premier Étage:
-Quatre chambres.
-Palier-bureau idéal pour le travail à domicile.
-Salle d'eau supplémentaire.
-WC.
-Deuxième Étage:
Deux chambres d'enfants sous les combles offrant un espace confortable.
Équipements:
Cave, deux garages, atelier.
Panneaux solaires.
Adoucisseur d'eau.
Poêle à granulés neuf et chauffage électrique.
Tout-à-l'égout.
Double vitrage et volets roulants pour une isolation thermique et phonique optimale.
Possibilité de stationnement facile de plusieurs véhicules car parcelle ayant deux portails, même camping car, véhicules van....
Fibre.
Située à proximité d'Amiens et du Centre Hospitalier Universitaire (CHU)
Desservie par les bus de ville facilitant les déplacements
Commerces accessibles dans un village calme et dynamique.
Regroupement scolaire.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Etienne EI (ID 24812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 397 000 €

Prix au m² : 2 466 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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IAD FRANCE - NATHALIE ETIENNE

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07 67 23 40 52

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