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Vente maison 110 000 €
161 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mérinchal (23420)
161 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mérinchal (23420)
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- 683 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Laetitia VILMAIN
06 11 19 84 00
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Laetitia VILMAIN (06 11 19 84 00) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Mérinchal !
Découvrez le parfait équilibre entre modernité et potentiel infini avec cette propriété unique dans le bourg de Mérinchal. Une opportunité rare s'offre à vous.
Maison Rénovée de 88 m² sur Trois Niveaux:
Maison de 88 m² entièrement rénovée, offrant un charme contemporain sur chaque niveau.
Cuisine équipée avec accès direct au jardin.
Choix de chauffage entre poêle à granulés ou électrique.
Salle d'eau avec douche à l'italienne.
Salon ouvrant sur un jardin ensoleillé.
Espaces Extérieurs:
Jardin attenant pour la détente en plein air.
Parcelle non attenante avec puits, idéale pour un potager privé.
Points Forts:
Isolation intérieure sur trois niveaux.
Double vitrage pour un confort thermique optimal.
Électricité refaite en 2013.
Chambres:
3 chambres réparties sur deux niveaux.
Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
Maison Mitoyenne de 73 m² à Restaurer:
Maison mitoyenne de 73 m² prête à être restaurée.
Idéale pour projet de stockage, agrandissement ou investissement locatif.
Points Clés:
88 m² rénovés, 73 m² à restaurer.
Potentiel d'investissement et d'extension unique.
Emplacement idéal dans le bourg de Mérinchal.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite et découvrez les possibilités infinies que ces deux maisons offrent. Ce joyau immobilier à double facette ne restera pas sur le marché bien longtemps !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia VILMAIN EI (ID 63252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/02/2024 -
maj le 25/04/2024 -
Réf. agence : 1461303 - Réf Superimmo : ANVXUQMLX
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 683 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 161 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 585 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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