Vente maison 519 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Mérignac (33700)

Bordeaux Métropole (33) charmante maison traditionnelle avec un beau jardin
Extra-rocade dans une petite commune de l'ouest de la métropole bordelaise distinguée pour son cadre de vie en juin 2022 par le "Figaro"
Votre conseillère Weloge vous propose en exclusivité à la vente cette maison de famille proche aéroport.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’espace et la luminosité des pièces.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une belle pièce de vie de 46m2, d’une cuisine équipée, de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d’une spacieuse salle de bain.
Un bureau donne accès à l’étage : une mezzanine et 1 chambre.
Les points forts:
- situation géographique : entre Bordeaux et plages océanes et proche aéroport
- commodités accessibles à pied (boulangerie, primeur, poste, pharmacie...)
- environnement calme et jardin arboré
Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour vous et votre famille, contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 519 000 €

Prix au m² : 3 224 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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