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Vente maison 438 144 €
161 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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  • 2 721 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
CAPIFRANCE - Didier STRAUCHMANN

CAPIFRANCE - Didier STRAUCHMANN

64 avis
06 34 57 34 09
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Description

AIGREFEUILLE D'AUNIS, proche du centre-ville, magnifique maison d'architecte sur vide sanitaire de 161 m² habitables implantée dans un écrin de verdure arboré de plus de 3800 m².
Havre de paix aux prestations soignées, cette maison modernisée propose un vaste et lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse couverte, 3 chambres avec sanitaire privatif, dont une en rez-de-jardin, 2 espaces bureau, d'une cave en sous-sol et d'un garage avec porte motorisée.
Jardin avec chalet, remise et terrasse et parking.
Commune avec commerces, écoles, collèges, médecins, gare TER.
A 20 min de La Rochelle, châtélaillon-Plage et Rochefort. 15 min de la gare TGV Surgères-Paris.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807746)

Publiée le 31/03/2023 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 340931769155 - Réf Superimmo : ANVXRZU5L
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Caractérisques
Prix de vente : 438 144 € Prix au m² : 2 721 € / m²
Taxe foncière : 1 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement161 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 828 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking couvert
1 caveTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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