Vente maison 496 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vernon (27200)

EXCLUSIVITÉ - Très belle maison contemporaine dans un joli village recherché avec écoles à moins de dix minutes de Vernon, implantée sur un magnifique jardin de 1 501m² doté de multiples arbres fruitiers.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant un salon / séjour avec un poêle de masse (restitution lente de chaleur) et une salle à manger baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un W.C.
Terrasse ouverte sur le jardin et attenante à la cuisine.
Au premier étage, un couloir distribue trois grandes chambres (14 m², 18 m² et 20 m²), une salle de bain et un W.C indépendant.
Grand sous-sol total (possibilité de stationner plusieurs véhicules).
Maison très lumineuse, avec de beaux matériaux et des prestations de qualité offrant un confort de vie haut de gamme.
DPE 178kWh par an et par m² et 5kg CO² par m² et par an
Consommations entre 1 380€ et 1 920€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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VERNON IMMOBILIER

02 32 21 55 13

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