Vente maison 450 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sorbo-Ocagnano (20213)

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2 813 €/m²

Alain MAFFEI - Capifrance

8 avis

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Description

Sur Sorbo-Ocagnano village de la Casinca à 30 kilomètres de Bastia, à 10 km de son aéroport international et à 8km de Folelli où se situent les
premières commodités entre mer et montagne, les plages ne sont qu'à quelques minutes,
belle demeure pittoresque (murs en pierre et chaux) de 160m² habitables sur 900m² de terrain bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et la nature verdoyante.
La maison sur 2 niveaux se compose :
- au rdc d'une cuisine dinatoire, d'un salon avec plafond en voutes de pierres, d'une chambre avec plafond en voute de pierres, dressing ainsi que d'une salle d'eau. A l'extérieur magnifique terrasse de 68m² en pierre.
- à l'étage un appartement indépendant avec cuisine, séjour, salon, 2 chambres,
toilettes et balcon.
- combles généreux 90m² dont 43m² avec plus de 1m80 de hauteur sous plafond.
Nombreuses dépendances : Atelier aménageable en appartement, caves. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853810)

Publiée le 17/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930265645 - Réf Superimmo : ANVXVICGE

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 901 m²
2 niveaux	Vue sur mer
2 salles d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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