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Vente maison 137 800 €
160 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sacey (50170)

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  • 861 €/m²
AGENCE NEWTON

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136 avis
06 04 17 94 33
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Description

Dans la baie du Mont Saint Michel, cette longère mitoyenne en pierres et ardoises est située en campagne à proximité des villes de Pontorson et d'Antrain avec tous les commerces et services souhaités.
DESCRIPTIF PROPRIÉTÉ
La propriété est en partie rénovée par des artisans français, elle a juste besoin d'être finie. Elle est déjà si bien isolé et équipé du dernier système de chauffage par pompe à air, entièrement à double vitrage, qu'il porte une note C pour l'efficacité et un A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine/salle à manger (environ 36m2) avec une salle d'eau et un WC (18m2) à l'arrière. Un salon/séjour (30m2).
Actuellement, l'accès aux chambres du premier étage se fait par un escalier temporaire depuis la grange en pierre attenante. S'il vous plait voir les photos.
Le deuxième étage a déjà été aménagé en espace de vie. Isolation, placoplâtre, câblage terminé. L'espace a été divisé en 2 parties. L'une est prête à accueillir une chambre (31 m2) et l'autre un vaste espace (60 m3) qui pourrait facilement être divisé en 3 pièces supplémentaires.
Il y a une grange et un garage attenants. Un hangar à l'arrière.
La propriété s'étend sur 7 571 m2 de terrain. Le terrain est plat avec une grande proportion de pâturages. Un puits. Un barbecue en béton.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alison SHORE
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Alison SHORE - Tél. 0604179433
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 977 705
RCP Agirela-Courtage

Publiée le 22/03/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : AS-4151-AGENCENEWTON - Réf Superimmo : ANVXV95TW
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf

160 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 571 m²Travaux à prevoir
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Infos légales : 80054357700015
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