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Vente maison 130 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montreuil-le-Henri (72150)

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  • 813 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Carole Flandrin

iad FRANCE - Carole Flandrin

9 avis
06 38 34 63 48
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Description

iad France - Carole Flandrin (06 38 34 63 48) vous propose : Charmante Maison de bourg à Montreuil-le-Henri - 4 Chambres - Jardin- DPE B
Découvrez cette maison de bourg rénovée à Montreuil-le-Henri, offrant charme et authenticité. Avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, cet espace de vie de 160 m² est idéal pour une famille.
La maison se trouve sur 2 étages et bénéficie d'un jardin privatif et d'un terrain de 900 m² offrant un espace extérieur paisible pour profiter du soleil. L'exposition à l'est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Bien entretenue, cette maison de bourg conserve son caractère d'antan. Dotée des nombreuses dépendances, vous pourrez vous adonner au bricolage ou au stockage pour les collectionneurs.
Classée B en diagnostic de performance énergétique. Huisseries PVC double-vitrage.
Les équipements incluent la fibre optique, un chauffage individuel par une pompe à chaleur neuve et le tout-à-l'égout pour un confort moderne. Située à 35 minutes du Mans, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien de caractère à la campagne. Terrain supplémentaire non agacent dans la commune.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Flandrin EI (ID 67915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 1515478 - Réf Superimmo : ANVXVLLLA
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 517 m²Année de construction : 1890
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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