Superimmo
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Vente maison 795 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montboucher-sur-Jabron (26740)

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  • 4 969 €/m²
iad FRANCE - David CROZET

iad FRANCE - David CROZET

06 73 48 78 99
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Description

iad France - David Crozet (06 73 48 78 99) vous propose : A 5 minutes de Montélimar, dans le magnifique golf de la Valdaine, venez découvrir cette superbe villa de 160 m2 environ rénovée en totalité.
Sa conception élaborée sur 3 demi-niveaux offre une fonctionnalité très agréable.
Le premier niveau se compose d'une chambre, d'une grande salle de bain avec double vasques + wc, d'un cellier et d'un salle de jeux de 28 m2 environ.
Sur le deuxième niveau se trouve la grande pièce de vie de 67 m2 environ composée d'une cuisine équipée, salon, salle à manger et véranda.
Le troisième niveau est composé de 3 chambres, d'une salle de douche avec double vasques et d'un wc.
La villa est implantée sur une parcelle engazonnée et arborée de 1200 m2 environ sur laquelle vous trouverez une piscine en carrelage Bali, une grande terrasses carrelée, un car port ainsi qu'un jeu de pétanque.
Pour les amoureux de golf vous avez directement accès sur le parcours depuis la maison.
Vidéo sur demande.
Prix: 880000 Euros.
A VISITER SANS TARDER !!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Crozet EI (ID 63603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 27/02/2024 - Réf. agence : 1407829 - Réf Superimmo : ANVXTV9CX
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix au m² : 4 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix
27 février 2024

Baisse de 9,7%

795 000 €
6 novembre 2023
880 000 €
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