Vente divers 117 700 €

160 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

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736 €/m²
Chauffage électrique

NOUVELLE DEMEURE LE VIVIER SUR MER

06 84 36 35 52

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Description

Situé à 25 minutes de Saint Malo et de Cancale, dans la commune touristique du Mont Dol, fond de commerce en restauration, une véritable opportunité d'affaires avec une capacité d'accueil intérieure de 48 couverts et de 2 terrasses accueillant 45 couverts. Le restaurant et sa cuisine viennent d'être entièrement refait à neuf : électricité, mobilier, agencements, etc. Le restaurant se compose de 2 belles salles lumineuses, la première au rez de chaussée de 45m2 permettant d'accueillir 20 couverts, et la seconde à l'étage de 34m2 offrant 28 couverts supplémentaires. Une cuisine entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée. Deux terrasses permettent de proposer 15 et 30 couverts supplémentaires. Vendu avec tout le matériel et le mobilier. Le restaurant dispose également d'une réserve et 2 garages. Places de parking devant le restaurant. Ce fond de commerce se distingue également par son logement entièrement rénové situé aux 2eme et 3eme étages. L'accès au logement est directement lié au fond de commerce.
Pour plus de renseignements : Laura DESCLOS ( EI ) au 06 84 36 35 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/02/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 2_B-4488 - Réf Superimmo : ANVXUX41W

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Caractérisques

Prix de vente : 117 700 €	Prix au m² : 736 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=4

160 m² - 5 pièces - 2 chambres	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Historique des prix

17 avril 2024

Baisse de 26,7%

117 700 €

20 février 2024

160 500 €

Localisation

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NOUVELLE DEMEURE LE VIVIER SUR MER

Infos légales : 81288623200014