Vente maison 365 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Maintenon (28130)

iad France - Anaïs Clouet (07 65 84 53 14) vous propose : Venez découvrir cette superbe longère située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Maintenon et du centre-ville.
Cette propriété offre un mélange parfait de charme rural et de commodité urbaine. Avec son emplacement idéal, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.
Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle d'eau avec une superbe douche à l'italienne et des toilettes séparées. Cette disposition offre une grande fonctionnalité et un confort optimal.
À l'étage, cette charmante longère propose deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace pour accueillir la famille, les amis ou pour créer des espaces polyvalents selon les besoins.
De plus, un salon cathédral lumineux ajoute une touche d'élégance et de grandeur à l'étage, créant un espace de vie agréable où se retrouver.
++ Le grenier aménageable offre également une opportunité supplémentaire d'expansion ou de stockage selon les préférences.
COUP DE COEUR. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Sa proximité avec la gare de Maintenon et le centre-ville ajoute une valeur supplémentaire.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Clouet EI (ID 71195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 918544230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 281 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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IAD FRANCE - ANAÏS CLOUET

6 avis clients

07 65 84 53 14

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