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Vente maison 499 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Clermont-l'Hérault (34800)

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  • 3 119 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
LABORIE IMMOBILIER

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Description

En exclusivité au sein de vos agences Laborie Immobilier, coup de coeur assuré pour cette construction récente de 160m2 située dans une charmante commune à 10 min de Clermont l'Hérault et de l'A75.
Cette villa moderne vous offre un grand hall d'entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 65m2 avec cuisine équipée, séjour, le tout donnant accès à la terrasse et la piscine.
L'espace nuit est séparé en deux parties avec d'un coté la suite parentale de plus de 27m2 avec accés à la terrasse et de l'autre deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain de 9m2 et un WC séparé.
Coté rangement une buanderie de 12m2, un cellier ainsi qu'un local technique de 11m2.
A l'extérieur, une cuisine d'été de 20m2 vous permettra de profiter du jardin arboré, de la terrasse et de la belle piscine
traditionnelle de 4m x 9m.
Vous l'aurez compris, cette maison vous propose des espaces généreux, dans un cadre agréable et calme.
Elle est dotée de la climatisation reversible gainable, d'un chauffeau thermodynamique, de volets roulants electriques ainsi que d'un portail automatique.

Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier O6.11.2O.78.O4

Publiée le 22/03/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : trinq1164 - Réf Superimmo : ANVXV96XJ
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 993 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Séjour de 49 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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