Vente maison 190 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Trait (76580)

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1 188 €/m²
1 garage - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

177 avis

02 35 15 51 85

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Description

Maison formant un Ensemble immobilier avec 283m² avec terrain constructible de 378m² ! Comprenant au RDC: local commercial LOUÉ 800 euros PAR MOIS, divisé en salle, cuisine, wc et cellier. A l'étage : un appartement LOUÉ 800 euros par mois, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon avec cheminée, une chambre. Combles aménagées : couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage central gaz de ville, eau et électricité. Tout à l'égout . Garage et cave. Toutes comoditées, écoles et commerces. Le tout sur 661 m² divisible. LE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 378 m² IDEAL INVESTISSEUR ! 03AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Marité TEMPERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 351 665 - BERNAY.

Publiée le 18/11/2023 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 2246MT - Réf Superimmo : ANVXTZTL1

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²
Taxe foncière : 1 934 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253546.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 661 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 2 parkings	1 cave
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

Infos légales : 84099656500031

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