Vente maison 530 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lambersart (59130)

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3 313 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Arnaud Menuge

6 avis

06 70 87 70 91

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Description

iad France - Arnaud Menuge (06 70 87 70 91) vous propose : Une nouveauté : Une belle maison bourgeoise de 1920 située à proximité du quartier prisé du Colysée sur la ville de Lambersart.
Venez découvrir cette charmante demeure d'env. 160m² environ. Le hall d'entrée s'ouvre sur un large salon prolongé d'une lumineuse salle à manger accompagnée d'une cuisine équipée, le tout pour une superficie d'env. 50m² environ. Un bureau fermé vous offre une agréable vue sur le jardin.
Les étages desservent 4 belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Une belle cave vient compléter les autres espaces de rangement.
L'environnement est calme et verdoyant à proximité de la Deûle, le tout en restant à 10 minutes à pied du Métro. N'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1505193 - Réf Superimmo : ANVXVDAC1

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 168 m²	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 13 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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