Vente maison 495 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tronche (38700)

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3 094 €/m²
Terrasse
6 Parkings

SAFTI - Monia OUERGHI

06 33 83 72 02

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Description

Cette maison est idéalement située à proximité du CHU Nord et du centre commercial Doyen Gosse, offrant ainsi un emplacement privilégié. Avec un terrain spacieux de 930 m², elle offre de nombreux avantages, notamment un hangar d'environ 125 m² qui conviendrait parfaitement à un artisan pour le stockage de matériel ou le stationnement de véhicules, ainsi qu'un garage. La maison est aménagée de plain-pied et se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un débarras.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille. Un WC séparé, une salle d'eau avec WC et une salle de bains complètent cet étage.
Il est à noter que des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et la rendre conforme aux normes actuelles. Cependant, cela offre une excellente opportunité de personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184SAFTI – OUERGHI Monia, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 1056160 - Réf Superimmo : ANVXTOGBV

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 094 € / m²

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1949
Séjour de 45 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 février 2024

Baisse de 5,7%

495 000 €

9 novembre 2023

Baisse de 4,2%

525 000 €

18 octobre 2023

548 000 €

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