Vente maison 849 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gémenos (13420)

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5 306 €/m²
10 Parkings

SAFTI - Sandrine TRIBOLO

06 60 65 88 42

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Description

Sandrine TRIBOLO et SAFTI sont heureux de vous présenter cette magnifique villa récente sur la commune de GEMENOS.
A quelques minutes à pied de toutes les commodités: des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, sur un joli terrain plat et arboré de plus de 1000m² avec piscine chauffée, venez découvrir sans tarder cette charmante villa aux prestations de grande qualité, sortie de terre il y a tout juste 2 ans, !
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour double, un WC, un grand espace de rangement, un garage mais également une magnifique chambre de plus de 20m² avec climatisation et baie vitrée.
A l’étage, le coin nuit offre une belle suite parentale incluant une salle d'eau ainsi qu'un dressing, deux chambres de belle taille avec placards coulissants, une salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.
Cette maison aux prestations exceptionnelles sera votre coup de cœur et vous permettra de poser vos valises immédiatement.
Vous y trouverez un confort optimal avec le chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux étages, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, fibre....
A l'extérieur, piscine chauffée par pompe à chaleur et terrasses couvertes et non couvertes au milieu des beaux oliviers offrent un cadre magnifique avec vue sur les montagnes .
A visiter sans tarder !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173SAFTI – TRIBOLO Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 23/01/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 1194137 - Réf Superimmo : ANVXUMJ46

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 5 306 € / m²

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 058 m²	10 Parkings
Année de construction : 2021	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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