Vente maison 307 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gemeaux (21120)

Sur la commune de GEMEAUX (21120), située à 10min en voiture des portes de VALMY et à 15min en train de la gare porte neuve (gare du village à 5min à pied). Maison de charme du 19ème en construction pierre, rénovée entièrement d'une surface de 160 m² avec 4 belles chambres et garage double. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée avec placards desservant un bel espace-vie de 40 m² agrémenté d'une cheminée insert. Une cuisine équipée Schmidt donnant accès à un cellier et un accès direct à une cave voutée de 15 m² pour les amoureux du vin. Une salle de douche et un wc suspendu. Cette maison vous offre au 1er étage, 4 chambres de belles superficies, une salle de bains avec double vasque, un wc séparés et une buanderie donnant accès à une pièce pré aménagée pouvant également faire office de 5ème chambre. Cette jolie propriété présente un fort potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Un garage double de 42 m² avec mezzanine vient compléter ce bien. Pour finir, vous pourrez profitez avec votre famille ou amis d'un espace extérieur intime et sans vis-à-vis ! Ses prestations: Façade refaite, aspiration centralisée, maison reliée à la fibre, double vitrage PVC. VISITE VIRTUELLE : Une visite s'impose! Découvrez ce bien au travers de notre visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Votre conseillère : Jennifer Delorme, agent commercial EI. (808 182 414). ORPI Genlis, 7 cours des Martyrs de la Résistance et/ou 1 route de Dijon (21110). SIREN 808 065 015. (Réf.1284jd)
Référence agence : 1284

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Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 1 919 € / m²
Taxe foncière : 1 135 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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GENLIS PLAINE DIJONNAISE

Infos légales : 80806501500014

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