iad FRANCE - Béatrice DE AMORIM

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Description

iad France - Béatrice De Amorim (06 89 09 01 90) vous propose : FONTAINEBLEAU
Beau potentiel pour cette maison familiale de 160 m² environ dans quartier recherché de Fontainebleau. De beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier avec placard desservant trois chambres dont une avec placard, une salle-de-bains et des toilettes. Dans les combles, un palier vous donnant accès à une chambre et un bureau.
SOUS-SOL total. GARAGE pour deux voitures.
Beau JARDIN sur un terrain clos de 750 m² environ.
A proximité de la gare de Fontainebleau Avon (40 min de la gare de Lyon à Paris), centre-ville, écoles, collège, lycée, hôpital, et dans un cadre agréable en bordure de forêt...
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim EI (ID 14945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/03/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 1489037 - Réf Superimmo : ANVXV5MQO
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 4 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 750 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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