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Vente maison 770 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 4 813 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
3%.com - Marc VANO

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Description

-3%.COM-77300- FONTAINEBLEAU-IMMEUBLE 182 M2- HYPER CENTRE VILLE-
Je vous propose un immeuble de début de siècle en façade sur rue, comprenant 3 appartements sur 3 niveaux, pour une surface totale habitable d'environ 160 m2.
Au rez de chaussée, nous avons une entrée sur un couloir traversant vers le jardin d'environ 52 m2, un accès au garage d'environ 33 m2 équipé d'une fosse, un point d'eau et une cave d'environ 30 m2. Un autre accès sur un appartement d'environ 43m2 habitables qui se compose d'une entrée sur un espace de vie avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, meublée, une salle d'eau comprenant des toilettes et une chambre. Chauffage individuel au gaz de ville, un compteur électrique individuel et un interphone sur rue. Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
Au 1er étage, un bel appartement d'environ 75 m2 habitables comprenant une entrée , un dégagement, une salle de bain avec des toilettes, une petite chambre/bureau, un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine meublée, un dégagement/bureau, 2 grandes chambres, toilettes séparés. Chauffage individuel au gaz de ville, un compteur électrique individuel et un interphone sur rue. Des travaux d'embellissement sont également à prévoir.
Au 2ème étage, un appartement sous combles d'environ 41 m2 habitables et environ 60 m2 au sol, complètement refait.
Il se compose d'une entrée sur un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, meublée, équipée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, un dégagement/dressing, une salle de bain mansardée avec des toilettes et une chambre mansardée. Une chaudière individuelle au gaz de ville, un compteur électrique individuel et un interphone sur rue. Globalement, des travaux de toiture, de fermeture et d'embellisement sont à prévoir. Les plus: situé au centre ville de Fontainebleau, cet immeuble d'une surface totale d'environ 182 m2 et 200 m2 au sol, offre un beau potentiel locatif.
Contactez Marc VANO agent commercial en immobilier RSAC EVRY 492 163 845 au 06 85 216 216.
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/12/2023 - maj le 26/01/2024 - Réf. agence : 319_V4090052549 - Réf Superimmo : ANVXUCCSS
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 4 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=409

160 m² - 8 pièces - 5 chambres1 garage - 1 parking
Cave (30 m²)1 terrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 52023197800021
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