Vente maison 385 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Croix (59170)

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2 406 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Les Nouvelles Pépites

03 20 89 01 79

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Description

Sous compromis : Nouvelle pépite : Maison semi-bourgeoise de 160 m2 avec jardin
Idéalement située dans une rue prisée à Croix, à 250m du métro Mairie de Croix, proche des commerces de proximité, des écoles, complexes sportifs et Parc Barbieux. (Tram)
La maison se compose d'une entrée donnant accès sur une pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond. La visite se poursuit avec un deuxième espace donnant sur le jardin, une cuisine, une salle de bain avec espace buanderie et WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres (avec rangements) et un bureau de 7 m2.
Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre et un espace de 25 m2 à aménager (déjà isolé).
Vous profiterez d'une cave.
Le jardin est exposé SUD et n'a aucun vis-à-vis.
Informations techniques :
Chauffage gaz
Menuiseries Doubles Vitrages PVC/BOIS (sous garantie décennale)
+ Cachet conservé
+ Jardin exposé SUD sans vis-à-vis
+ Hauteur sous plafond
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 07/02/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : VM520-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXUS6QK

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Cave	Chauffage au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Historique des prix

22 mars 2024

Baisse de 2,5%

385 000 €

7 février 2024

395 000 €

Localisation

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