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Vente maison 399 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Barby (73230)

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  • 2 494 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

Exclusif, maison mitoyenne d'environ 160m², bâtie sur un terrain de 592m2 au coeur du bassin chambérien à Barby. Nichée dans un quartier calme , elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, centre-bourg, commerces, transports). Le rez-de-chaussée accueille un salon salle à manger et une cuisine semi ouverte. Trois chambres, une salle de bain, un WC et un dressing complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez une 4ème chambre, un bureau , une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Sous-sol avec vaste pièce de 70m2 (avec entrée indépendante) à aménager selon vos envies (chambre d'étudiant, salle de jeux, salle de musique, etc...) complétée par une cave. En annexe vous trouverez un garage avec porte sectionnelle motorisée. Cette maison très bien entretenue représente une opportunité idéale pour un premier achat avec rafraîchissement (menuiseries alu récentes, toiture et chauffage récents), le tout pour une surface habitable totale de 101 m². Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 1128 - Réf Superimmo : ANVXVMOAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²
Taxe foncière : 955 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171726.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 592 m²1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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Infos légales : 83938498900019
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