Vente maison 177 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Varennes-sur-Allier (03150)

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1 113 €/m²

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

403 avis

04 70 99 02 08

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Description

REF : 2336 ! Cette Charmante maison édifiée sur cave, habitable immédiatement et offrant de beaux volumes se compose en rez de chaussée: d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée de 25m² et un séjour de 30m². A l'étage, un palier donnant accès à deux chambres de 15 et 17m², une bibliothèque, une salle de bains avec douche et baignoire , WC séparés. Au 2-ème étage, des combles de 25 m² fraîchement rénovés faisant actuellement office de bureau vous offrent plusieurs possibilités d'aménagement. A l'arrière, un coquet jardin avec sa terrasse carrelée et son coin de verdure donnant sur deux dépendances (cuisine d'été et terrasse couverte). TOITURE RECENTE, CLIMATISATION REVERSIBLE ,DOUBLE VITRAGE, TOUT A L'EGOUT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A 30MIN DE VICHY, MOULINS ET 2H DE LYON! (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/02/2024 - maj le 22/02/2024 - Réf. agence : 2336 - Réf Superimmo : ANVXUVI6R

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 1 113 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97860.pdf

159 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²	1 cave
Année de construction : 1930	Climatisation
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Historique des prix

17 février 2024

Baisse de 2,2%

177 000 €

16 février 2024

181 000 €

Localisation

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IMOGROUP LAPALISSE - AGENCE DU GOLF

Infos légales : 41386000800080

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