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Description
Roquebrune Cap-Martin : Villa 160 m² habitable avec vue panoramique mer et Monaco:
Au sein d'un secteur très prisé dominant le Cap-Martin et la baie du Golfe bleu avec vue panoramique sur la mer et la Principauté de Monaco:
Propriété à rénover d'une superficie habitable d'environ 160 m² + terrasses, répartis sur deux niveaux agencés de la manière suivante:
Au niveau supérieur, un appartement avec accès indépendant comprenant hall d'entrée avec placards, cuisine, water-closet, salle de bains, chambre, salon-salle à manger, terrasse au droit de la chambre ainsi qu'un balcon avec terrasse au droit du séjour et de la cuisine côté Sud.
Au niveau inférieur, un appartement avec accès indépendant comprenant un couloir, cuisine indépendante, salle de bains, water-closet indépendant, deux chambres dont une avec placard intégré, séjour, terrasse au droit du séjour.
Ladite propriété disposant d'un jardin complanté avec piscine et terrasse le tout dans un cadre idyllique non loin du centre ville et de toutes les commodités.
Exposition Sud - Sud-ouest - Ensoleillement optimal - Au calme absolu.
Parking privatif.
Petit accès pédestre par environ une vingtaine de pas-d'âne.
Réelle opportunité - Rare dans le secteur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"
Publiée le 05/12/2023 -
maj le 26/03/2024 -
Réf. agence : L16862 - Réf Superimmo : ANVXU5YTL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 484 000 €
Prix au m² : 9 333 € / m²
84 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
159 m² - 5 pièces - ter. 962 m²
Piscine
Orientation : Sud
Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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