Vente maison 282 500 €

158 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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1 788 €/m²
Exclusivité

CAPIFRANCE - Nathalie CALLE

41 avis

06 81 30 44 59

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Description

Proche d'Uzès, située au cœur d'un charmant village animé de commerces et d'écoles, cette ancienne ferme du XVIIIème siècle offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète. Sur un terrain d'environ 500 m2, cette propriété séduit par son authenticité et son caractère historique.
Les éléments d'origine tels que les carreaux de ciment peint, les poutres apparentes et d'autres matériaux anciens confèrent un charme indéniable à cette demeure.
Au premier étage, vous découvrirez environ 160 m2 de surface habitable, comprenant une magnifique véranda de 61 mètres carrés, agissant comme un véritable point central, menant aux pièces de vie et aux chambres. Le grenier, couvrant la totalité de cette surface habitable, offre un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible avec son ancien abri tuilé, piscinable, où vous pourrez créer un véritable havre de paix. Cet espace vous permettra d'aménager et d'agrémenter votre jardin selon vos souhaits, pour créer un lieu de détente et de convivialité.
Ce projet de rénovation représente une opportunité unique de redonner vie à une propriété chargée d'histoire, tout en la transformant en un lieu de vie moderne et confortable.
Beau projet de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852979)

Publiée le 12/04/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 340937890467 - Réf Superimmo : ANVXVGLUK

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Caractérisques

Prix de vente : 282 500 €	Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée	Année de construction : 1778
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
1 wc	Grenier
Jardin privatif

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