Vente maison 449 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean (31240)

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2 860 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Piscine

Era Immobilier L'Union

05 61 82 99 30

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Description

Votre agence vous présente en exclusivité cette belle villa de plain pied sur la commune de Saint Jean secteur Clinique de L'union
Cette villa se compose d'un bel espace à vivre de 58m2 avec sa cheminée et son insert, dans l'espace nuit vous trouverez 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, et une de 24m2 pouvant faire office de studio indépendant, un wc et une salle d'eau familiale complètent ce bien
Ses atouts :
Fenêtres PVC double vitrage, Climatisation réversible, isolation combles et chaudière récente, fibre optique, volets électriques aluminium
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin avec piscine 8X4m sans vis à vis, d'une terrasse avec store électrique, d'un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin et des arbres fruitiers
La parcelle permet la création d un terrain de pétanque.
Cette maison n'attends plus que vous ,contactez nous pour une visite !

Publiée le 04/01/2023 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 349__515610 - Réf Superimmo : ANVXR27EY

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 427 448 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256654.pdf

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 864 m²	Piscine
2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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Historique des prix

20 février 2024

Baisse de 3,4%

449 000 €

19 septembre 2023

465 000 €

Localisation

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ERA IMMOBILIER L'UNION

Infos légales : 844722108